Cuentas claras
La expensa liquidada, los proveedores pagos y cada gasto con su comprobante.
- Liquidación de expensas
- Pago a proveedores
- Control presupuestario
- Rendición mensual
Administración de edificios · Salta
Tu edificio, en orden.
Cuentas claras, mantenimiento al día y vecinos conformes.
Vecinos
Si ya vivís en un edificio que administramos
Propietarios y consejo
Una propuesta para tu edificio
Contanos las necesidades de tu edificio y te armamos una propuesta a medida.
01Lo que hacemos
Administración integral de edificios.
Nos ocupamos de las cuentas, del mantenimiento y de la atención a cada vecino, con la misma dedicación todos los meses.
Mantenimiento al día
Coordinamos al personal del edificio y proveedores. Seguimos cada trabajo hasta el final.
- Ascensores, bombas y tanques
- Personal y limpieza
- Reparaciones
- Mantenimiento preventivo
Atención a vecinos
Canales abiertos las 24 horas. Cada reclamo queda registrado y con seguimiento.
- WhatsApp las 24 horas
- Reclamos con seguimiento
- Avisos y novedades
- Seguridad del edificio
- +7
- años administrando en Salta
- +1.400
- unidades funcionales
- 10 + 3
- edificios y barrios privados
02Portal de vecinos
Tu expensa, siempre a mano.
Desde el celular, a cualquier hora.
- Expensa y comprobantes
- El detalle mes a mes.
- Avisos de pago
- Lo avisás desde el celular y queda registrado.
- Reclamos con seguimiento
- Seguí el estado de tus reclamos hasta su finalización.
- WhatsApp las 24 horas
- Siempre hay una respuesta.
03Expensas
Cada gasto, a la vista.
Simulá los gastos de un edificio: personalizá los gastos y conocé el importe que le corresponde a tu unidad.
Gastos del mesMontos de ejemplo
Liquidación de ejemplo · Unidad 4.º B
Te toca pagar$ 0Total: $ 0
Así llega cada liquidación: rubro por rubro y con el comprobante de cada gasto.
04Cambiar de administración
Un traspaso ordenado.
Ustedes eligen una nueva administración. Nosotros hacemos que el cambio sea simple.
Nuestro proceso de trabajo
6 etapas para una transición ordenada, transparente y sin complicaciones.
- 01
Primera reunión
Nos cuentan cómo está hoy el edificio, escuchamos sus necesidades y recorremos juntos las instalaciones.
- 02
Propuesta personalizada
Elaboramos una propuesta de trabajo con objetivos claros, servicios incluidos y honorarios transparentes.
- 03
Cambio de administración
Formalizamos nuestra designación mediante asamblea de propietarios, conforme a la normativa vigente.
- 04
Traspaso ordenado
Gestionamos la recepción de documentación, contratos, registros contables y libros obligatorios del consorcio.
- 05
Ponemos todo en orden
Revisamos las cuentas, organizamos pagos y proveedores, atendemos urgencias y definimos prioridades.
- 06
Primera liquidación y planificación
Presentamos la primera liquidación de expensas, clara y detallada, rubro por rubro. Además, proyectamos las reparaciones y mejoras que necesita el edificio.
Tu edificio, en buenas manos desde el primer día.
Nos ocupamos de cada etapa para que cambiar de administración sea una decisión sencilla y segura.
05Contacto
Contanos de tu edificio.
06Preguntas
Preguntas frecuentes.
¿Cómo cambiamos de administración en nuestro consorcio?
El cambio lo decide la asamblea de propietarios, con la mayoría que fije el reglamento de propiedad horizontal de tu edificio. Si quieren evaluarnos, pedinos una propuesta: te contamos cómo trabajamos y te acompañamos en los pasos para que la transición sea ordenada, con la entrega de documentación, cuentas y contratos por parte de la administración anterior.
¿Qué incluye la expensa que pago cada mes?
La expensa reparte entre las unidades los gastos comunes del mes: sueldos y cargas del personal, limpieza, mantenimiento y reparaciones, servicios de los espacios comunes (luz, agua, ascensores), seguros y el aporte al fondo de reserva, entre otros. A cada unidad le toca según su porcentaje (coeficiente) fijado en el reglamento. En la liquidación ves cada rubro detallado.
¿Cómo pago las expensas?
Los medios de pago figuran en cada liquidación mensual. Si tenés dudas sobre cómo pagar o querés informar un pago, escribinos por WhatsApp o desde el formulario de vecinos de esta página y te respondemos.
¿Cómo hago un reclamo?
Podés escribirnos por WhatsApp o completar el formulario «Soy vecino» de esta página indicando tu edificio y unidad. Registramos cada reclamo y le damos seguimiento hasta resolverlo, avisándote en qué estado está.
¿Qué es el fondo de reserva?
Es un ahorro del consorcio que se forma con un aporte incluido en las expensas. Sirve para afrontar gastos imprevistos o reparaciones importantes sin tener que pedir un pago extraordinario de golpe. Su uso se informa en las rendiciones.
¿Cada cuánto rinden cuentas?
Todos los meses, con la liquidación de expensas: cada gasto detallado por rubro y con su comprobante. Además, presentamos la rendición anual ante la asamblea, como corresponde.
AR Administración · Aramayo Richetta